ПУБЛИЧНАЯ ОФЕРТА НА ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРА ПОСУТОЧНОЙ АРЕНДЫ ДОМИКОВ
Настоящий Договор является официальным предложением (публичной офертой) Индивидуального предпринимателя Главы крестьянского (фермерского) хозяйства Школы Виктора Александровича, далее именуемого «Арендодатель, Исполнитель», заключить договор на изложенных ниже условиях, всем физическим лицам, далее по тексту документа - «Арендатор, Заказчик».
ВАЖНО: не вводите свою контактную информацию, пока не прочитаете текст настоящей Оферты. Все продукты и сервисы Исполнителя предназначены для получения информации, которая нужна для осуществления правильных, последовательных действий по услугам, которые предложены Исполнителем. При несогласии с ее условиями и правилами (полностью или в какой-либо ее части) не акцептуйте данную Оферту.
- Настоящим Договором публичной оферты в порядке пункта 2 статьи 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, предлагает неопределенному кругу лиц заключить Договор посуточной аренды домиков на изложенных ниже условиях.
- Настоящий Договор не требует двустороннего подписания и действителен при осуществлении акцепта для обеих сторон.
- Акцепт, то есть принятие оферты, осуществляется Заказчиком путем последовательного осуществления следующих действий:
Выбор Домика посредством нажатия кнопки «Забронировать домик» на соответствующей странице Сайта покупки Услуги;
Внесение в форму заказа, которая появляется на сайте после выбора домика, сведений о Заказчике, в том числе имени Заказчика, адреса электронной почты и номера мобильного телефона Заказчика, а также иных сведений, необходимость внесения которых предусмотрена соответствующей формой заказа;
Нажатие кнопки «Купить» (или кнопки с другим названием, но явно имеющей то же назначение, например, «Заказать», «Оплатить», «Приобрести», «Хочу с вами», «Занять место» и т.д.) в заполненной форме заказа. При этом нажатием вышеуказанной кнопки, Заказчик подтверждает, что он является полностью дееспособным физическим лицом, а я также что он ознакомился с настоящим Договором, понимает его условия, согласен с ними и принимает их безоговорочно и в полном объеме
Оплата стоимости посредством заполнения специальной формы оплаты и совершения всех действий, необходимых для перечисления Исполнителю безналичных денежных средств в размере стоимости услуги, указанной на Сайте. Оплата осуществляется с помощью сервисов интернет-эквайринга или иными способами, указанными на Сайте в числе доступных. Датой оплаты является дата зачисления соответствующей суммы денежных средств на расчетный счет Исполнителя. Все издержки, связанные с оплатой (комиссии банков, сервисов интернет-эквайринга и пр.), возлагаются на Заказчика.
- Акцепт настоящей оферты означает, что любые ее условия принимаются Заказчиком целиком и полностью без каких-либо оговорок и ограничений, при этом акцепт настоящей оферты подтверждает, что Заказчик ознакомлен со всеми условиями Договора, что Заказчику понятны все условия Договора, что Заказчик воспользовался правом получить у Исполнителя все разъяснения по всем вопросам относительно условий Договора, а также подтверждает то, что условия Договора полностью соответствуют воле, потребностям и требованиям Заказчика.
1. Предмет договора
1.1. Арендодатель передает, а Арендатор принимает во временное владение и пользование ГОСТЕВОЙ ДОМ (далее по тексту – дом, арендуемый объект) (в посуточную аренду) –Республика Башкортостан, Кармаскалинский район, с.Сальзигутова, рядом с домом по ул.Пушкина, 2/3 на территории комплекса «Дустар»
Арендуемый объект принадлежит Арендодателю на праве собственности.
Дом оборудован мебелью, аксессуарами, бытовой техникой, перечень которого приведен в Приложении № 1 к настоящему Договору.
1.2. Факт подписания данного договора одновременно является подтверждением того, Арендатор принял от Арендодателя дом, указанный в п.1.1 и все его оборудование, оснащение и элементы интерьера в технически исправном состоянии, и без наружных повреждений.
1.3. Дом предоставляется для временного проживания _____ (______) человек (гостей).
2. Срок аренды
2.1. Срок аренды дома: с «_____» ________ 20____ г. до «____» _________ 20___ г.
Время заезда «14» ч «00» мин. Время выезда «12» ч «00» мин. Ранний заезд и поздний выезд оговаривается Сторонами и оплачивается дополнительно.
2.2. По истечении срока аренды или досрочного расторжении договора, Арендатор обязан передать Арендодателю арендуемый объект, в расчетное время и дату, указанное в п. 2.1 настоящего договора.
3. Арендная плата и порядок расчетов
3.1 Размер арендной платы за указанный в п. 1.1. настоящего Договора дом составляет: _______ (______) рублей за 1 (одни) сутки. Всего стоимость арендной платы составляет ______ (_______) рублей.
3.2. Арендная плата оплачивается в 100 % размере до момента фактического заселения. При отказе оплатить арендную плату, настоящий Договор утрачивает силу.
3.3. Оплата производится посредством внесения наличных денежных средств Арендодателю, или посредством безналичного перечисления денежных средств на счет Арендодателя по согласованию сторон.
3.4. При заключении договора Арендатор вносит наличными денежными средствами залог в размрее 5 000 рублей. В случае причинения ущерба имуществу Арендодатель имеет прааво удержать сумму задола в полном объеме. В случае, если ущерб имуществу не был причинет, то задолговая сумма при выезде возвращается Арендатору.
4. Права и обязанности сторон
4.1. Арендодатель обязуется:
4.1.1. Предоставить в посуточную аренду Арендатору дом в пригодном для проживания состоянии, включая постельное белье, полотенца и гигиенические принадлежности.
4.1.2. Осуществлять содержание дома и технических устройств дома в соответствии с требованиями действующего законодательства.
4.1.3. До истечения срока действия настоящего Договора не сдавать в аренду дом одновременно нескольким физическим или юридическим лицам, не ходящим в состав гостей Арендатора.
4.1.4. В течение срока действия настоящего Договора не изменять арендную плату.
4.2. Арендатор обязуется:
4.2.1. Использовать дом по назначению, то есть для проживания лиц, указанных в п.1.3 настоящего Договора.
4.2.2. Соблюдать Правила пользования жилыми помещениями, содержания жилого дома, земельного участка, водной территории, бани, беседки с грилем и фурако.
4.2.3. Незамедлительно сообщать Арендодателю о выявленных неисправностях элементов, оборудования и оснащения дома.
4.2.4. Допускать в дневное время, а при авариях или иных форс-мажорных обстоятельствах и в ночное время, в дом работников Арендодателя или самого Арендодателя, а также представителей предприятий по обслуживанию и ремонту жилья для проведения осмотра и ремонта конструкций и технических устройств дома.
4.2.5. Освободить дом по истечении обусловленного в настоящем договоре срока аренды.
4.2.6. Оплатить в соответствии с действительными расходами Арендодателя любые повреждения дома и/или оснащения, мебели и оборудования, возникшие по вине Арендатора.
4.2.7. После выгрузки вещей, транспортные средства необходимо припоркавать в специально отведенном для этих целей месте, на охраняемой стоянке. Запрещается оставлять возле домиков, в целях безопасности отдыхающих. При этом, ответственность за сохранность вещей и автомобилей Аредодатель не несет.
4.3. Арендодатель имеет право:
4.3.1. Требовать от Арендатора соблюдения Правил пользования жилыми помещениями, содержания жилого дома, земельного участка, водной территории, бани, беседки с грилем и фурако.
4.3.2. Требовать от Арендатора своевременного внесения платы за аренду.
4.3.3. Требовать от Арендатора освобождения дома по истечении срока договора аренды.
5. Ответственность сторон
5.1. Ответственность Арендодателя:
5.1.1. Материальная ответственность Арендодателя перед Арендатором во всех случаях ограничена суммой Общей арендной платы, указанной в п.3.1 настоящего Договора, превышать которую сумма ответственности Арендодателя не может.
5.1.2 Арендодатель не несет ответственности за сохранность вещей, ценностей и документов Арендатора, оставленных в доме, равно как авто и других видов транспорта Арендатора, паркуемых вблизи дома.
5.2. Ответственность Арендатора:
5.2.1. При расторжении настоящего Договора по инициативе Арендатора:
За ____ дней до заезда к возврату подлежит сумма в размере ______
З _____ дней до заезда к возврату подлежит сумма в размере ______
За _____ дней до заезда сумма за неиспользованные сутки проживания Арендодателем не возвращается.
6. Споры и разногласия, ответственность сторон
6.1. Споры, возникшие при исполнении договора, рассматриваются в соответствии с действующим законодательством РФ.
6.2. За неисполнение (ненадлежащее исполнение) условий настоящего договора, Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством.
6.3. При недостижении согласия, спор подлежит рассмотрению в суде по месту нахождения Арендодателя.
7. Изменение и расторжение договора
7.1.Изменение и расторжение Договора допускается по соглашению сторон ил в соответствии с условиями настоящего договора.
7.2. Настоящий договор подлежит досрочному расторжению по требованию Арендодателя: а) При использовании дома (в целом или его части) в нарушении п. 1.1. Договора; б) Если Арендатор умышленно портит или по неосторожности разрушает дом.
7.3. Настоящий договор может быть расторгнут по требованию Арендатора, если дом окажется в силу обстоятельств в состоянии, не пригодном для использования по назначению, не по вине Арендатора.
7.4. При истечении срока аренды настоящий договор считается прекратившим свое действие, а арендуемый дом переданным Арендодателю, без составления двустороннего акта приема-передачи.
8. Прочие условия.
7.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания и действует до истечения срока аренды, а в части расчетов до полного их исполнения. При этом, договор считается заключенным с момента направления его в электронной форме Арендатору (как посредством месседжеров Whatsapp, telegram, на электронную почту Арендатора и последующего факта внесения денежных средств в качестве арендной платы и залога Арендатором Арендодателю.
8.2. По соглашению сторон Договор может быть продлен посредством подписания сторонами дополнительного соглашения.
8.3. По вопросам, не предусмотренным настоящим договором, стороны руководствуются законодательством Российской Федерации.
8.4. Настоящий договор составлен в двух подлинных экземплярах, которые имеют одинаковую юридическую силу.
9. РЕКВИЗИТЫ СТОРОН
Арендатор:
___________________ / __________________
Арендодатель:
Индивидуальный предприниматель Глава крестьянского (фермерского) хозяйства Школа Виктор Александрович, действующий самостоятельно и от своего имени
_____________________ /ГК(Ф)Х Школа В.А.
Приложение № 1
к договору посуточной аренды жилого помещения
№ _____
от «____» _____ 201__ г.
АКТ ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ
Кармаскалинский район «____» ______ 20__ г.
Индивидуальный предприниматель Глава крестьянского (фермерского) хозяйства Школа Виктор Александрович, действующий самостоятельно и от своего имени, именуемый в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны, и
______________________________________________________________, именуемый в дальнейшем «Арендатор», действующий самостоятельно и от своего имени, с другой стороны, составили акт о нижеследующем:
1. Арендодатель передал, а Арендатор принял в аренду ГОСТЕВОЙ ДОМ (далее по тексту – дом, арендуемый объект) (в посуточную аренду) –Республика Башкортостан, Кармаскалинский район, с.Сальзигутова, рядом с домом по ул.Пушкина, 2/3 на территории комплекса «Дустар»
Стороны каких либо претензий по состоянию жилого помещения не имеют.
- На момент приемки, в гостевом доме находится следующее имущество:
Снаружи: Гриль, щипцы-2шт., стол, стулья-4 шт,урна.
Внутри: диван-кровать, кровать двухспальная, подушки большие-4, малые-2, стула-2,полотенце большое -2, малое-1,тарелки-12шт, миска стекло-2шт, стаканы-8шт, кастрюля с крышкой, сковорода с крышкой, поднос круглый метал., подставка под горячее метал., ложки дерев.-2, метал.-4, чайные -4.,вилки метал.-4,овощечиска, нож большой, маленький, ножницы, открывашка для вина, шторы-2, шторы римские-2, матрас большой, маленький. подставка под ложку, соусницы-3, урна пласт., урна с педалью метал., мыльница-2, держатель для туал.бумаги., комплект постельного белья-2., коврик в душе, коврик на входе, лоток для обуви, унитаз, ёршик туалетный, кран-2, кран с лейкой, раковины-2.
Техника: кондиционер с пультом, холодильник, микроволновка, чайник, электроплита, вытяжка, терморегулятор, обогреватель-2, светильники -8.
Арендатор:
___________________ /____________________
Арендодатель:
Индивидуальный предприниматель Глава крестьянского (фермерского) хозяйства Школа Виктор Александрович, действующий самостоятельно и от своего имени
___________________ /ГК(Ф)Х Школа В.А.